《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》（湘建監(jiān)督[2018]116號(hào)）即將于2019年1月1日起施行，在該暫行辦法中，明確規(guī)定，招標(biāo)人要求采用建筑信息模型技術(shù)的，可以將建筑信息模型技術(shù)管理體系與措施納入評(píng)審，標(biāo)志著我省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)正式進(jìn)入BIM時(shí)代。

那么，作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，如何在招投標(biāo)環(huán)節(jié)基于BIM方式，合理制定招標(biāo)方案，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人對(duì)于BIM技術(shù)的需求，結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目情況，有如下幾種方式：

第1種：僅需提交BIM實(shí)施方案方式。在招標(biāo)文件中明確項(xiàng)目實(shí)施階段的BIM要求，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人規(guī)定，提交BIM技術(shù)實(shí)施方案，該實(shí)施方案作為技術(shù)標(biāo)書組成部分，納入技術(shù)標(biāo)評(píng)審。實(shí)施方案內(nèi)容應(yīng)至少包括應(yīng)用目標(biāo)、應(yīng)用內(nèi)容、應(yīng)用部署與措施、管理團(tuán)隊(duì)、組織架構(gòu)、實(shí)施流程及保障措施等。這種方式主要適用于在設(shè)計(jì)階段已建立了BIM模型，或比較簡(jiǎn)單，施工工藝技術(shù)成熟項(xiàng)目。這種方式也即是湘建監(jiān)督[2018]116號(hào)文中采用的方式，其主要考察的是投標(biāo)人對(duì)于BIM的管理與應(yīng)用措施。

第2種：需提交BIM模型方式。在招標(biāo)文件中，提供完整招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)規(guī)定需要建立BIM模型內(nèi)容以及需要達(dá)到的要求。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人規(guī)定，根據(jù)招標(biāo)圖紙進(jìn)行指定區(qū)域BIM建模，或者要求對(duì)專項(xiàng)工程部分進(jìn)行BIM建模，提供可視化動(dòng)畫作為投標(biāo)文件一部分，單獨(dú)提交。BIM建模能力與實(shí)施方案，包括BIM衍生技術(shù)，如深化設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、漫游等均可作為評(píng)審內(nèi)容。這種方式主要適用于工程總承包項(xiàng)目的招標(biāo)，或者是工藝較復(fù)雜，施工較難的專項(xiàng)工程項(xiàng)目。因?yàn)樾枰稑?biāo)人在投標(biāo)階段進(jìn)行BIM建模，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)時(shí)間。

第3種：完全應(yīng)用BIM技術(shù)完成項(xiàng)目方案。在招標(biāo)中要求投標(biāo)人完全基于BIM技術(shù)制作投標(biāo)整體實(shí)施方案，應(yīng)通過建立BIM模型，完成深化設(shè)計(jì)方案、形成包含進(jìn)度、布置、工藝、資源配置等完整施工模擬，并在此基礎(chǔ)上完善量、價(jià)分析和進(jìn)度付款計(jì)劃等有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容，即在BIM三維模型基礎(chǔ)上，增加進(jìn)度與投資控制內(nèi)容，形成五維模型。這種方式要求比較高，適用于對(duì)進(jìn)度要求高且工藝技術(shù)比較復(fù)雜的項(xiàng)目，如體育館、大型綜合體等。

《湖南省城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域BIM技術(shù)應(yīng)用“十三五”發(fā)展規(guī)劃》中提出，到2020年底湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目全面應(yīng)用BIM技術(shù)，招投標(biāo)作為建設(shè)工程全流程中一個(gè)重要環(huán)節(jié)，應(yīng)積極實(shí)現(xiàn)BIM的具體應(yīng)用。目前，我省建設(shè)工程招投標(biāo)工作已經(jīng)全面進(jìn)入電子化招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)，為應(yīng)用BIM技術(shù)提供了良好的平臺(tái)，如何更好的推進(jìn)BIM工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也應(yīng)通過具體應(yīng)用，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的科技水平提升和信息化變革作一份努力。

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